공인중개사 세법 요약 암기노트
공인중개사 세법 요약 필수 암기 내용 ◆ 물납 및 분할납부 - 물납 - 재산세, 상속세 - 분납 - 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세, 법인세 → 재산세(2개월 이내), 종합부동산세(6개월 이내) 250만~500만 이하 - 250만 초과분 500만 초과 - 50% 이하 금액 → 양도소득세(2개월 이내) 1천만~2천만 이하 - 1천만 초과분 2천만 초과 - 50% 이하 금액 ◆ 국세 및 지방세 - 국세 - 종합부동산세, 양도소득세, 인지세 - 지방세 - 재산세, 등록면허세, 취득세 (암기-지취등재) → 재산세 - 도의 시·군세, 특별시·광역시의 구세 → 시·군·구 → 취득세 - 도의 도세, 특별시·광역시의 시세 → 시·도 → 등록면허세 - 도의 도세, 특별시·광역시의 구세 ◆ 보통세↔목적..
2021. 12. 3.
공인중개사 부동산학개론 암기사항
공인중개사 부동산학개론 암기 1 □ (부) 분류 - 지목상 분류 전답과목 임광염 대장확도 철천제 주유창구 체원종 양수공차 사묘잡 차장천원 9 수(탄) 크기 결정요인 공(탄) 가격 결정요인 대체재 多, 기간 長 , 소비비 중 大, 가격 高 , 시장세분, 용도 多 = (탄)↑ 고려기간 長, 용도변경용이 = (탄) ↑ 제한법규 多, 생산기간 長, 생산요소가격↑ = (탄) ↓ 신규(부)은 수요가 더 탄력적 중고(부)은 공급이 더 탄력적 2 □ 할동상 분류 - 맹지 : 건물, 건축불가 자루형토지 : 좁은 통로 - 법지 : 활용실적이 없는 경사진 토지 빈지 : 바닷가, 소유권 미인정 - 유휴지 : 놀리는 토지 - 휴한지 : 비옥토 회복 10 - 순환국면별 특성 구분 매도,수 과거價 공실률 거래 가격 하향 상도 하수..
2021. 12. 3.
