반응형 분류 전체보기411 DSR 추가 대책에 대한 안내 DSR 추가 대책 소개 최근 정부의 DSR규제로 인하여 아파트 및 오피스텔등 분양을 받은 투자자들 사이에서 중도금대출이후에 잔금 대출의 규무가 줄어드는 것에 대해서 우려스러운 말이 나왔었습니다. 다행히 DSR 규제강화에 대한 기분양 잔금대출엔 적용 안한다는 메시지가 나왔습니다. 7월부터 대출 원리금을 소득의 40% 이내로 제한하는 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제가 단계적으로 시행되더라도 이전에 분양을 받은 아파트 잔금 대출에 대해서는 소급 적용하지 않을 것으로 보입니다. 우려스러웠던일이 사라지는 상황입니다. 금융위원회 관계자는 7월부터 은행별로 적용했던 DSR 규제를 차주별로 확대 적용할 예정”이라며 선의의 피해자가 발생하지 않도록 다양한 사례를 수집해 보완 대책을 마련하고 있다고 했습니다. DS.. 2021. 5. 10. DTI(Debt TO income) 총부채 상환비율 소개 DTI(Debt TO income) 재테크를 위해 기본적으로 알아야 할 용어들이 있습니다. 그중에서도 대출을 받기 위해서는 다양한 용어들이 있지만 이번 시간에는 DTI 총부채 상환비율에 대해서 설명하려고 합니다. 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말합니다. 금융당국에서 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시하는 것입니다. 총부채상환비율은 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 금융기관들이 대출금액을 산정할 때 대출자의 상환능력을 검증하기 위하여 활용하는 개인신용평가 와과 비슷한 개념입니다. 연간 소득이 5000만원이고 DTI를 40%로 설정할 경우에 총부채의 연간 원리금 상환액이 2000만 원을 초과하지 못하도록 대출규모를.. 2021. 5. 10. 금융 DSR규제관련 내용 DSR규제 금융위원회에서 최근에 DSR규제와 관련해서 대책을 내놓는다는 내용이 나왔습니다. 최근 실수요자 중심으로 대출을 이용해 내 집마련 한 채를 꿈꾸던 서민에게는 날벼락같은 내용입니다. 그래서 최근 금융당국에서 내놓는 정책에 대해서 관심을 가질 수밖에 없습니다. 은행에서는 금융당국의 정책에 따라 움직일 수밖에 없기 때문입니다. 그래서 시장에서는 DSR 규제에 대한 반응이 뜨겁습니다. 정부가 오는 7월부터는 확대적용 하겠다고 밝혔기 때문입니다. 현재 특정 차주에게만 적용하는 DSR 40% 규제를 단계적으로 확대하여 2023년 7월까지는 모든 차주에 대해 전면 시행하겠다고 합니다. DSR의 의미는 Debt Service Ratio 의 약자로 대출을 받으려는 사람의 소득대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 .. 2021. 5. 10. 이전 1 ··· 100 101 102 103 다음 반응형